? PERIAL Opportunités Territoires : une 2ème acquisition pour cette SCPI 100% française...

Lancée à la fin de l’année 2024, la SCPI PERIAL Opportunités Territoires s'inscrit dans une démarche de diversification typologique du patrimoine en s’appuyant sur le potentiel économique des régions françaises à contre-courant d’un marché des SCPI tourné vers la recherche d’un rendement en Europe. 100 % française, elle accompagne les acteurs locaux dans leurs enjeux immobiliers en régions.

« L'année dernière, nous avons complété la gamme pour proposer à nos clients des solutions en phase avec les tendances actuelles et futures de l’épargne immobilière », nous expliquait alors Vincent Pecker, Directeur des Partenariats CGP chez PERIAL AM.

?Cette jeune SCPI a obtenu sa labélisation ISR le 31 décembre 2024, ce qui permet à 100 % de la gamme des SCPI de PERIAL AM de disposer du label.

➡️ En mars dernier, PERIAL Opportunités Territoires annonçait l'acquisition d’un premier commerce à Mondeville (14), faisant ressortir un rendement net à l’acquisition de 9,53% (le rendement d’un immeuble s’obtient en divisant le loyer annuel par le prix d'achat de l’immeuble et en multipliant le résultat par 100).

➡️ Elle annonce aujourd'hui l’acquisition de son deuxième actif, un commerce de 1 465 m² située dans la zone d’activité du Champ Blanchard à Distré, près de Saumur (49). Ce nouvel investissement est réalisé sur la base d’un rendement de 10%.

« Cette seconde acquisition en off market s’inscrit dans notre volonté de capter de la performance et de la valeur pour notre jeune SCPI, tout en bénéficiant de la dynamique économique des régions au sein de marchés établis et en ciblant des immeubles occupés par des locataires solides », indique Stéphane Collange, Directeur des Investissements chez PERIAL AM.