Le dispositif malraux n'entre pas dans le plafond " restreint " des niches fiscales...

La scpi malraux pierre investissement 7, 12ème SCPI gérée par Inter-gestion, a atteint son objectif de collecte. Avec une capitalisation de près de 31 millions d'euros dont 20 millions collectés sur l'année 2012.

 

Afin de sécuriser ses véhicules d'investissement et d'obtenir des prix conformes au marché, Promogere assure le pilotage technique des opérations acquises par les fonds via sa filiale d’assistance à  maitrise d’ouvrage Actigere.

Rappelons que cette stratégie, outre la sécurisation des opérations, permet d’acquérir les immeubles à  rénover directement par la scpi, ce qui évite totalement la friction engendrée sur les prix par l'achat clef en main auprès de promoteurs.

Au 31 décembre 2012, la scpi est déjà  positionnée sur plusieurs immeubles exclusivement en secteur sauvegardé : Vannes, Bordeaux et Lille...

Après avoir travaillé de nombreuses années sur l' ensemble des secteurs éligibles au malraux, le groupe à  choisi aujourd ´hui de concentrer ses investissement sur les secteurs sauvegardés et dégradés, localisations adaptées à  la nouvelle réglementation du malraux et permettant d appréhender une meilleure valorisation des actifs dans le temps.

Pour 2013: la nouvelle scpi Pierre Investissement 8 sera lancée au printemps.

"Cerise sur le gâteau, le dispositif malraux n'entre pas dans le plafond " restreint " des niches fiscales. " explique Gregory Le Blan (directeur général d'InterGestion Diffusion).

 

Pour en savoir plus, cliquer ici