Immobilier: la sauvegarde de l'emploi comme la lutte contre le mal-logement ne peuvent se faire sans une franche baisse des prix

La Fédération des Promoteurs Immobiliers vient de diffuser des chiffres qui montrent que la construction de logements neufs s'est littéralement effondrée en 2012(…)

(…) Comment le marché peut-il s'effondrer alors même que les besoins sont, c'est notoire, criants, notamment en raison de la démographie et de la montée des divorces dans les villes(…)

(…) La réponse est simple : le besoin ne fait pas la demande solvable(…)

(…) Les conditions macroéconomiques empêchent le besoin de devenir une demande. (..)

(…) Toutefois, il est une variable qui peut amortir le choc de la désolvabilisation et donc de la chute de la promotion : il s'agit des prix, dont chacun sait que, rapportés au revenus des ménages, ils sont en France prohibitifs (…)

(…) La sauvegarde de l'emploi comme la lutte contre le mal-logement ne peuvent se faire sans une franche baisse des prix(…)

(…) C'est un message à envoyer aux constructeurs, mais aussi à l'Etat qui, légiférant sans cesse et augmentant brutalement les prélèvements obligatoires, a une responsabilité dans la hausse des coûts des logements. Enfin - et c'est aux collectivités locales que je m'adresse là - n'oublions pas le coût du foncier, rendu artificiellement élevé en France par une politique de délivrance des permis de construire malthusienne.

Ndrl H24 : Pour lire l’intégralité de l’excellent édito de Nicolas Bouzou, cliquer ici