UFG REM propose une SCPI Scellier

Dans un contexte économique difficile pour le secteur immobilier, la loi de finances rectificative pour 2008 est venue dynamiser l’investissement locatif et soutenir le secteur de la construction avec la mise en place d’un nouveau dispositif d’incitation fiscale baptisé « Scellier ». Multihabitation 5, la nouvelle SCPI lancée par UFG REM permet de cumuler les avantages de la SCPI et ceux du dispositif fiscal Scellier. Les avantages fiscaux du dispositif Scellier pour Multihabitation 5 Fonctionnant par réduction directe sur le montant de l’impôt sur le revenu, ce régime offre un plafond limite de défiscalisation important, en contrepartie d’une conservation des parts à  long terme (durée minimum légale de 9 ans) : • Une réduction de votre impôt sur le revenu à  hauteur de 25 % du montant total de parts souscrites dans la limite de 300 000 euros, pour les souscriptions réalisées en 2009 et 2010, soit un avantage fiscal maximum de 75 000 euros représentant 8 333 euros par an pendant 9 ans. • La réduction d’impôt est étalée sur neuf années et appliquée au titre de l’année de souscription, puis pendant huit années à  raison d’un neuvième de l’avantage total. • Un aménagement sur mesure de votre avantage fiscal. Au cours des 9 années d’imputation, dans le cas où la réduction d’impôt serait supérieure à  l’impôt dû au titre d’une année, il vous sera possible de reporter le solde sur les 6 années suivant cette même année.