Vendre tardivement votre résidence principale peut vous valoir un redressement fiscal

Le dernier paradis fiscal français consiste à vendre sa résidence principale.

La plus-value est en effet totalement exonérée d'impôt et de cotisations sociales.

Mais Bercy complique les choses.

Si vous avez déménagé avant la vente, laissant votre bien vide, l'exonération n'est maintenue que si la cession intervient dans des "délais normaux de vente".

(...) Mais, dans tous les cas de figure, le délai ne doit pas dépasser un an. 

(...) Il faut en effet savoir que le Fisc redresse presque systématiquement tous les contribuables qui mettent plus d'un an à vendre leur ancienne résidence principale. Le contrôleur compte sur l'ignorance des textes pour assurer au Trésor des rentrées d'argent vite gagnées.

Or, tout aussi systématiquement, les tribunaux donnent raison aux contribuables dès lors que ces derniers démontrent qu'ils ont tout fait pour vendre leur bien.

(...) Conclusion : ne vous laissez pas impressionner par une proposition de redressement du Fisc. Résistez !

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