Immobilier : Vers une chute des prix à  Paris ?

(…) Ça va se passer relativement lentement. Je prévois une baisse de 5% cette année qui s'accélérera l'an prochain lorsque les gens vont s'apercevoir de la tendance.

(…) Historiquement, les prix de l'immobilier ont toujours suivi l'évolution du revenu des ménages. À partir de 1998, les prix de l'immobilier à Paris se sont envolés: + 160% (+ 270% à l'intérieur des murs de Paris). 

(…) Tous ces phénomènes risquent-ils de continuer ?

La probabilité que les taux d'intérêt restent aussi bas est à peu près inexistante, les banques sont plus sélectives et les États, extrêmement endettés.

Les prix de l'immobilier ont déjà diminué de 2% depuis 2013 et de 4% depuis le sommet d'août 2011.

(…) Dans la région de Paris, le ratio entre le prix de l'immobilier et le revenu d'un ménage est maintenant d'environ 5 à 6, alors qu'il a été historiquement de 3.

Pour le centre de Paris (à l'intérieur des murs), le ratio actuel est de 12, alors que le ratio historique est de 6.

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