Immobilier : "la marge de négociation est large entre 5% et 25%... "

(…) Après une fin d’année 2013 compliquée pour l’immobilier de prestige, les prix stagnent.

(…) Il y a beaucoup plus de négociations qu’avant... Mais elles vont essentiellement dépendre de la typologie du bien et du prix de présentation. La marge de négociation est large, entre 5 et 25%, surtout s’il y a des défauts…

(…) Les acheteurs sont rois ; ils ont le pouvoir compte tenu de l’offre plus importante que la demande. On note qu’il y a à peu près 2 vendeurs pour 1 acquéreur en 2014.

(…) Les vendeurs ne sont plus en position de force et seuls les « vrais vendeurs » arrivent à réaliser une transaction s’ils sont prêts à accepter les importantes négociations entreprises par les acquéreurs.

(…) les propriétés qui ne sont pas au prix du marché ne se vendent pas car ne reçoivent aucune offre, et il n’existe presque aucune offre au prix du mandat initial.

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